皆さん、こんにちは。
今回は、バーチャルステージングにおける写真の役割や、なぜ重要なのかをお伝えしたいと思います。
不動産業界は、テクノロジーの進化に伴い、デジタル化が進んでいるかと思います。中でもバーチャルステージングは、物件を魅力的に見せる最先端の手法として注目されています。
しかし、バーチャルステージングは「写真のクオリティ」に、とても依存する面があります。
バーチャルステージングでなくても、不動産写真は顧客に対しても「第一印象」を左右する重要な要素であり、その質が高いと同時にバーチャルステージングの質も高くなります。
そこで、より質の高い写真を用意する一つの選択肢として、不動産写真撮影のプロである代行業者さんを10社ピックアップしたのでお伝えしたいと思います。
エンドユーザーのお部屋探しから内見・成約までの行動
不動産の物件紹介で写真の役割は、とても重要だと思います。
（私ごとですが）いい物件があれば…と、不動産サイトで物件を探すことが好きな時間のひとつです。
そして、不動産サイトを見ていて「写真がいい部屋」「写真が多い部屋」は、お気に入りに登録します！
エンドユーザーがお部屋を探すときの初動がこちらの図です。
★がついているときに重要なのが、写真ですね。
不動産写真撮影代行業者とは？メリットとデメリット
特に、オンラインでの物件紹介が増えている現代において、魅力的な物件写真は、販売や賃貸の成約に直結する要素のひとつです。写真代行撮影業者とは何か、そしてそのメリットとデメリットについてお伝えします。これらを考慮しながら、最適な業者を選ぶことが重要です。
メリット
- 高い専門性：プロカメラマンなどの専門家が撮影するため、高品質な写真が期待できます。
- 効率性： 撮影をアウトソーシングすることにより、業務を効率化できます。
- 多様なサービス：ドローン撮影やバーチャルステージングなど、多様な撮影方法に対応しています。
デメリット
- コスト：費用がかかります。
- 依存性：アウトソーシングすることで、自社での撮影ノウハウが低くなる可能性があります。
- 一貫性：複数の業者を利用した場合、写真の品質にばらつきが出る可能性があります。
不動産写真撮影代行業者を選ぶ際のポイント
それでは、不動産写真の撮影をアウトソーシングする際のポイントの注目すべきポイントをお伝えします。
不動産写真撮影代行業者を選ぶ際は、専門性、サービス内容、納期、評判と口コミ、そして価格帯を比較検討しましょう。
- 専門性：事例写真で専門的なクオリティがあるかを確認します。
- サービス内容：静止画、ドローン、360度撮影など、必要なサービスが提供されているか確認します。
- 納期：納品スケジュールが自社のスケジュールに適しているかを確認します。
- 評判とレビュー： 他のお客様のフィードバックや評価を参考に判断をします。
- 価格帯：自社の予算に合うか、料金プランを確認します。
不動産写真撮影代行業者10選
各業者にはそれぞれの特長と強みがありますので、目的や予算に応じて選ぶことが重要です。
下記は一例ですので、詳細は各業者のウェブサイトでご確認ください。
| 業者名 | 特長と強み | 価格帯 | サービス地域 |
|---|---|---|---|
| カメラ王子 | 高品質な写真 | ￥2,750(1件）～ | 全国主要都市 |
| 三立株式会社 | 不動産以外の撮影にも対応 | ￥18,000～(1R)〜 | 東京近郊 |
| ミュールズ | 実績多数｜高品質 | ￥30,000～ | 要問合せ |
| イデアイチタス | 年間10,000戸以上の実績 | ￥2,750(1戸）～ | 全国主要都市 |
| アイデアル | 低コスト・高クオリティ | ￥3,850～(1R)〜 | 全国 |
| 撮ってクルーズ | 便利・安い・早い | ￥1,200～(23区内) | 東京近郊 |
| 東京富士カラー | 安心のプロが撮影 | ￥55,000 | 要問合せ |
| イエフォト | 工務店・設計事務所向け | ￥40,000～ | 要問合せ |
| ご近所ワーク | 撮影以外にもサービス多数 | ￥500～(1回) | 要問合せ |
| FAST HOME | スピード納品 | ￥300～(1枚) | 東京近郊 |
まとめ
今回は、不動産写真撮影代行業者とをその際の選択ポイントをご紹介いたしました。
不動産写真撮影代行業者を選ぶ過程は、物件の成功に直結する重要なステップです。
バーチャルステージングをする際にも専門カメラマンの方が撮った写真は、とても見映えが良くなると実感しています。皆さんのご参考になれば嬉しく思います。
今回も最後までお読みいただきまして、ありがとうございました。
