フォトステージング – 不動産写真加工サービス
空室写真とCGインテリアで空室対策のお手伝いします！
不動産物件を「暮らしを感じる」お部屋に演出し、ご成約をサポート！
不動産写真に、CGインテリアを合成するフォトステージング。お部屋のターゲット層やご希望のインテリアテイストに合わせてプランニングをします。キッチンや寝室などの個室も幅広くバーチャルステージングを取り入れたいというお部屋にオススメです！
不動産業者にとってのバーチャルステージングのメリット
空室期間の短縮
不動産オーナーの一番困ることが「長引く空室期間」さまざまな空室対策をしても埋まらない理由のひとつに「知られていない」ことである可能性も。バーチャルステージングで差別化することで目に留まりやすくなります。
スムーズなプロセス
バーチャルステージングを行うと「将来の家として、その物件での生活がイメージしやすくなる」と感じていただけます。それにより、不動産を売却するプロセスがスムーズになります。
高い費用対効果
不動産ポータルサイトにバーチャルステージングで演出した写真を掲載することで、費用対効果の高い方法でマーケティングすることができます。お部屋を探している方々の目に留まりやすく、お問合せや成約に大きな影響を与える可能性があります。
価格
| 2D 静止画 | ¥9,500/1画像 |
| 360°パノラマ | ¥12,000/1画像 |
| アイテム削除 | 別途お見積り 削除範囲により、¥3,000〜¥7,000 |
| バーチャルリノベーション | ¥6,000〜/1画像 |
＊家具や小物の選定、家具の配置、照明の明るさ 調整は弊社プランナーにお任せいただいております。
＊無料修正は3回までになります。4回以降の修正料金 ¥2,000/1回
＊ご依頼時のこ要望内容から著しい変更（インテリアスタイルの変更・カラーの変更など）はお受けしておりません。
その場合、 改めて依頼（発注）いただくことになります。
＊納期は、3〜5営業日です。
＊表示価格は、税抜です。
お客様にご用意いただくもの
1. 不動産室内写真
2. 間取図
フォトステージング
よくあるご質問
フォトステージングの発注方法を教えてください。
弊社ホームページのフォームよりお問合せください。
担当者より、2営業日以内に折り返しご連絡いたします。
どれくらいの期間で納品できますか？
ヒアリング後、3〜5営業日でご納品いたします。
ご発注いただく画像数によりお時間をいただく場合は、ご相談させてください。
インテリアスタイルの希望は出せますか？
A.はい、下記に記載のあるインテリアスタイルで制作いたします。
一番リクエストが多いスタイルは「北欧インテリア」です。
・北欧（orジャパンディ）
・モダン（orシンプルモダン）
・インダストリアル
インテリアスタイルのカスタマイズはできますか？
A.内容によりますので、ご相談ください。
また、カスタマイズの場合、個別のお見積りになります。
フォトステージングの修正はしてくれますか？
3回まで無料修正いたしております。
制作開始後、ドラフト版をお送りいたしますので修正箇所をお申し出ください。4回目以降の修正に関しましては、有料（ ¥2,000/1回）になります。これまでの平均的な修正回数は、2回程度になります。
フォトステージングをして欲しいデータは、どのように送ればいいですか？
データ便をご利用して、お送りください。
＊メール添付で送ると解像度が低くなるため、お控えください。
フォトステージングをして欲しい写真を撮る際に注意することはありますか？
可能な限り、プロのフォトグラファーに撮ってもらうことをお薦めします。
自社で撮影する場合でしたら、レンズは広角レンズで撮っていただいたほうが、よろしいかと思います。
また、高画質で撮っていただくとフォトステージングの仕上がりも高くなります。
こちらの記事「【フォトステージング】見映えが良くなる写真の画角を比較！」もご参考にお読みください。
フォトステージングデータの納品方法とデータ形式を教えてください。
GoogleフォルダのURLをご共有いたしますので、ご納品データをご自分のパソコンにダウンロードしてください。
また、データ形式は「.jpg」「.png」になります。
どの写真がいいか判らないので選んでくれますか？
はい、フォトステージングに適した画像を私どもでお選びいたします。
これまでご依頼の際にお送りいただく画像は、平均して1部屋につき2〜3画像をお送りいただいております。
参考になる事例はありますか？
はい、ございます。
こちらから一部事例をご覧いただけます。