1番人気 初回1画像半額
バーチャルステージング – 不動産写真加工サービス
空室写真とCGインテリアで空室対策のお手伝いします！
不動産物件を「暮らしを感じる」お部屋に演出し、ご成約をサポート！
不動産写真に、CGインテリアを合成するバーチャルステージング。お部屋のターゲット層やご希望のインテリアテイストに合わせてプランニングをします。キッチンや寝室などの個室も幅広くバーチャルステージングを取り入れたいというお部屋にオススメです！
不動産業者にとってのバーチャルステージングのメリット
空室期間の短縮
不動産オーナーの一番困ることが「長引く空室期間」さまざまな空室対策をしても埋まらない理由のひとつに「知られていない」ことである可能性も。バーチャルステージングで差別化することで目に留まりやすくなります。
スムーズなプロセス
バーチャルステージングを行うと「将来の家として、その物件での生活がイメージしやすくなる」と感じていただけます。それにより、不動産を売却するプロセスがスムーズになります。
高い費用対効果
不動産ポータルサイトにバーチャルステージングで演出した写真を掲載することで、費用対効果の高い方法でマーケティングすることができます。お部屋を探している方々の目に留まりやすく、お問合せや成約に大きな影響を与える可能性があります。
スポット料金
気軽に都度払いで利用したいときに。
| 通常サイズ写真 | 初回お試し1画像半額 9,500/1画像 |
| 360度パノラマ写真 | 12,000/1画像 |
| アイテム削除 | 別途お見積り 削除範囲により、¥3,000〜¥7,000 |
| 画像補正 | 6,000〜/1画像 |
| バーチャルリノベーション | 6,000〜/1画像 |
＊家具や小物の選定、家具の配置、照明の明るさ 調整は弊社プランナーにお任せいただいております。
＊無料修正は3回までになります。4回以降の修正料金 2,000/1回
＊ご依頼時のこ要望内容から著しい変更（インテリアスタイルの変更・カラーの変更など）はお受けしておりません。
その場合、 改めてご発注いただくことになります。
＊納期は、3〜5営業日です。
＊表示価格は、税抜です。
定期おまとめ発注
＼定期的にまとめて発注したいときにサブスクでお得にご利用いただけます／
| ご発注数 | 料金 | 割引率 | 1画像あたりの金額 |
| 15枚 | 121,125円 | 15% | 8,075円 |
| 20枚 | 152,000円 | 20% | 7,600円 |
| 25枚 | 178,125円 | 25% | 7,125円 |
| 30枚 | 199,500円 | 30% | 6,650円 |
| ご発注数 | 料金 | 割引率 | 1画像あたりの金額 |
| 15枚 | 153,000円 | 15% | 10,200円 |
| 20枚 | 192,000円 | 20% | 9,600円 |
| 25枚 | 225,000円 | 25% | 9,000円 |
| 30枚 | 252,000円 | 30% | 8,400円 |
＊定期おまとめ発注のご利用期間は、3ヶ月になります。
3ヶ月を過ぎた場合もご延長いただけますが、途中解約はできませんのでご承知おきください。
＊1ヶ月間ご契約の発注数に満たない場合でも、定額をご請求することをご承知おきください。
＊表示価格は、税抜です。
お客様にご用意いただくもの
1. 不動産室内写真
2. 間取図
バーチャルステージング
よくあるご質問
バーチャルステージングの発注方法を教えてください。
スクロール下にあるお見積・お問合せフォームよりお問合せください。
担当者より、2営業日以内に折り返しご連絡いたします。
どれくらいの期間で納品できますか？
ヒアリング後、2〜3営業日でご納品いたします。
ご発注いただく画像数によりお時間をいただく場合は、ご相談させてください。
インテリアスタイルの希望は出せますか？
A.はい、主に下記に記載のあるインテリアスタイルで制作いたしますが、お部屋のターゲット層・ご要望をお聞かせください。一番リクエストが多いスタイルは「北欧インテリア」です。
・北欧（orジャパンディ）
・モダン（orシンプルモダン）
・インダストリアル
・ナチュラル
・西海岸風
インテリアスタイルのカスタマイズはできますか？
A.内容によりますので、お気軽にご相談ください。
バーチャルステージングの修正はしてくれますか？
3回まで無料修正いたしております。
制作開始後、ドラフト版をお送りいたしますので修正箇所をお申し付けください。4回目以降の修正に関しましては、有料（2,000/1回）になります。これまでの平均的な修正回数は、2回程度になります。
バーチャルステージングをして欲しいデータは、どのように送ればいいですか？
データ便をご利用して、お送りください。
メール添付の場合は、Zipデータでお送りいただいても結構です。
＊直接添付の場合は、画像解像度が低くなるため、お控えください。
バーチャルステージングをして欲しい写真を撮る際に注意することはありますか？
可能な限り、プロのフォトグラファーに撮ってもらうことをお薦めします。
自社で撮影する場合でしたら、レンズは広角レンズで撮っていただいたほうが、よろしいかと思います。
また、高画質で撮っていただくとバーチャルステージングの仕上がりも高くなります。
こちらの記事「【フォトステージング】見映えが良くなる写真の画角を比較！」もご参考にお読みください。
バーチャルステージングデータの納品方法とデータ形式を教えてください。
ご納品フォルダのURLをご共有しますので、ご納品データをご自分のパソコンにダウンロードしてください。
また、データ形式は「.jpg」になります。
どの写真がいいか判らないので選んでくれますか？
はい、バーチャルステージングに適した画像をお選びいたします。
これまでご依頼の際にお送りいただく画像は、平均して1部屋につき2〜3画像をお送りいただいております。
参考になる事例はありますか？
はい、ございます。
こちらから一部事例をご覧いただけます。
プラスで料金が発生することはありますか？
室内に消したい家具などがある場合は、別途オプションのアイテム削除料金を頂戴いたします。
また、ガラスや窓に映り込んだものを削除したいなど、特定の画像補正は難易度により別途お見積をいたします。
パノラマの画像に指定はありますか？（例：使用撮影機材はこれのみとか）
360度パノラマ画像の状態でしたら、使用機材は問いません。
但し、Matterportで撮影した動画につきましては、別途動画に対してのステージングになります。
詳細はお問い合わせください。