皆さん、こんにちは。
今回は、賃貸物件のバーチャルホームステージング「フォトステージング」のご利用事例を紹介します！
フォトステージングについては、こちらもご覧ください。
こちらは築古物件の2室で、不動産ポータルサイトに掲載するものの、内見のお問合せが少なく、内見者数を増やしたいというご要望でご依頼いただきました。
今回は物件室内の撮影から関わらせていただき、写真を撮りながらも家具レイアウトやDIYのアイデアなども浮かびました。
ちなみに、こちらのお部屋は最寄駅からも近く、室内も綺麗にリフォームされており、若いカップルや学生さん、お友達とのルームシェアなど、ご入居者様の幅が広いお部屋だなと感じました。
【フォトステージング】北欧インテリアのスタイリングプランはこちら
インテリアリクエストは「北欧インテリア」でした。
ぬくもりを感じる北欧インテリアは、居心地の良さから幅広い年代から人気のインテリアスタイルですね。
築古物件ということでしたが室内はリフォームがされていて綺麗でしたので、インテリアが浮きすぎず室内に調和するよう配慮してプランニングをしました。
【バーチャルホームステージング】お部屋のビフォーアフター
完成したバーチャルホームステージングがこちらです。
A号室が、ダイニングキッチンのフォトステージング
B号室は、和室のバーチャルホームステージングです。
壁のアクセントクロスと北欧デザインの家具が調和した空間ができました。ご入居者様にも家具レイアウトの参考にしていただけるかと思います！
お客様の声
この度は、築古物件の部屋をVRステージングしていただき有難うございました。 また、写真撮影までしていただいて感謝しております。 仕上がりは期待以上です。 古いお部屋も家具や照明・カーテン次第で見違えるほど素敵になるんですね。 (私の部屋もして欲しいと思ったぐらいです。) 目的は「物件募集サイトの閲覧回数を増やす事」でしたが、 内見される方にも家具の配置などイメージし易くなり良かったです。 なので、VRステージングの写真をお部屋にも置こうと思っています。 本当にお世話になり有難うございました。 STAGING LABO様にお任せして良かったです。
バーチャルホームステージングには必ず注釈文を！
バーチャルホームステージングの「フォトステージング」は、実際のお部屋写真にCGインテリアを合成するので、内見者とのトラブルを回避するためにも、必ず注釈文を入れてもらいましょう。
例えば「実際のお部屋にCGインテリアによるバーチャルステージングで、お部屋のイメージを表現しています」等ですね。
バーチャルホームステージングで物件を魅力的に商品化しませんか？
今回は、バーチャルホームステージングのご利用事例をご紹介いたしました。
バーチャルホームステージングは、家を魅力的に演出し、商品化する方法です。
家を探しているお客様で、何もない空室を見て「暮らし」をイメージできる方は、わずか10%といわれています。暮らしがイメージできないと「ここに住みたい」と心が動かないので、あと一歩の「買いたい」までが踏み込めません。また、心が動かない物件を改めて見てみようと戻ることは、ほとんど見込めないそうです。
それくらい不動産の成約にとって、バーチャルホームステージングで物件を魅力的に商品化することは欠かせないことになります。なかなか空室が埋まらない、売買前に物件を商品化したいとお考えの不動産オーナー様は、お気軽にご相談くださいませ。
私たちが全力でサポートさせていただきます！
