皆さん、こんにちは。
ホームステージングはご存知でしょうか？
今回は、不動産物件を早期に高値で売買するための手法として、ここ数年で国内でも注目されるようになったホームステージングをお伝えします。
目次
アメリカで発祥した不動産販売手法
中古物件が多く流通しているアメリカでは、物件を清掃・インテリアで魅力的に整え、販売することが一般的になっています。
それが「ホームステージング」です。
そんなホームステージングですが、1972年 アメリカのシアトルで発祥しました。
不動産仲介業を営むバーブシュワルツ氏が、不動産物件にご自身の家具や小物などのインテリアエレメンツを設置したところ、早期に高価格で売却できた経験を活かし、ホームステージングとして体系化したことから始まったのですね。
そこから全米に広がっていったものが「ホームステージングの始まり」です。
日本独自のホームステージング
そこから2013年 日本国内でもホームステージングが展開されました。
とは言うものの、日本とアメリカでは住環境が異なりますね。
そこで、日本の住宅事情や社会課題に合わせたホームステージングが、日本ホームステージング協会により体系化されました。
不動産売買をするための「片付け・掃除・廃棄・保管・物流知識やインテリア・小物の活用」など、より住み心地の良い住居を実現するための専門知識と技術などを学んだホームステージャーが、不動産物件を早期に高値で売却するためのサポートをすることが日本で広がりつつあるホームステージングになります。
次回は、ホームステージングの種類についてお伝えしたいと思います！
どうぞお楽しみにしていてください。
